Maison a vendre Pocé-les-Bois 35500 Ille-et-Vilaine 35 245 m2 10 pièces 434700 euros 35131-258 001

Achat - Maison | Maison restaurée Pocé-les-Bois 35500

434 700 € 420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 700 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur

434 700 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 700 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

6

Surface habitable

245 m²

Surface terrain

965 m²

Référence

35131-258

Les +
  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Pocé-les-Bois (35500) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35131-258

POCE LES BOIS. Au coeur du bourg, ancienne école en pierres entièrement rénovée avec charme, d'environ 245 m Hab. et jardin clos et arboré de 965 m2. Elle dispose de belles pièces de réception, une cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, salle de bains et salle d'eau, un sauna/spa de nage. Jardin sans vis à vis. Idéal pour grande famille. Coup de coeur !! Le bien est localisé à proximité de plusieurs commodités telles que les arrêts de bus, les établissements scolaires, les commerces et divers services publics. Cette localisation offre un accès rapide à Vitré et Rennes grâce au réseau routier. La proximité immédiate permet également de rejoindre des infrastructures sportives, des espaces de loisirs, ainsi que les marchés hebdomadaires et les établissements culturels de la région. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison au 02-99-75-79-63.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 210 kWh/m²/an 42 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes42kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 010 € et 8 190 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS DE GIGOU VEYRIER-LEBRETON DAVY
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Contacter l'office notarial
SELAS DE GIGOU VEYRIER-LEBRETON DAVY

17 rue Notre Dame
35500 Vitré
Votre contact : Elodie BELLEIL

SIRET30228006000013

TVA intracommunautaireFR93302280060

Formulaire de contact
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