Maison a vendre Erbrée 35500 Ille-et-Vilaine 35 152 m2 7 pièces 258960 euros 35131-231 001

Achat - Maison | Maison individuelle Erbrée 35500 7 pièces 152 m² 3686 m²

258 960 €249 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 960 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

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258 960 €

249 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 960 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

152 m²

Surface terrain

3686 m²

État général

Bon

Surface du séjour

35 m²

Orientation

Sud

Places de parking

2 places

Taxe foncière

1 088 €

Type de chauffage

Fioul

Référence

35131-231

Les +

Jardin
Parking/garage
Terrasse

Maison à vendre à Erbrée (35500) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35131-231

ERBREE. Dans environnement agréable et tranquille, belle maison familiale traditionnelle d'environ 150 m2 Hab., très bien entretenue, sur terrain clos et arboré de 3686 m2. Belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont 2 au rdc, salle de bains et salle d'eau. Sous-sol complet pour rangement, voiture, cave, chaufferie. Verger, potager et dépendance d'env. 50 m2. Chauffage fuel. Libre à la vente. Proximité grands axes VITRE/LAVAL. Renseignements et visites au 02-99-75-79-63.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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17 rue Notre Dame
35500 Vitré

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