Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 64 m2 374400 euros 35084-856 001

Achat - Appartement Saint-Malo 35400

374 400 € 360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

374 400 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

2

Surface habitable

64 m²

Surface terrain

312 m²

Référence

35084-856

Appartement à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35084-856

Emplacement recherché pour cet appartement T3 de 64m² situé au coeur du quartier de Rocabey, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages. Situé au deuxième étage avec ascenseur et rénové récemment, il offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé ouest, une cuisine aménagée avec accès à un second balcon, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier sur le palier vient compléter les espaces de rangement. Un grand garage avec possibilité de stationner deux voitures l'une derrière l'autre vient compléter ce bien.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 176 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Office VAUBAN Notaires

15 bd de la Tour d'Auvergne
BP 216
35400 Saint-Malo
Votre contact : Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

SIRET42886216300022

TVA intracommunautaireFR35428862163

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