Maison a vendre Montauban-de-Bretagne 35360 Ille-et-Vilaine 35 81 m2 4 pièces 219576 euros 35056-1720 001

Achat - Maison Montauban-de-Bretagne 35360

219 576 € 210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 576 €. Soit 4.56% à la charge de l'acquéreur

219 576 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 576 €. Soit 4.56% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

81 m²

Surface terrain

307 m²

Référence

35056-1720

Maison à vendre à Montauban-de-Bretagne (35360) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35056-1720

EXCLUSIVITE - MONTAUBAN DE BRETAGNE Retrouvez cette jolie maison, située à seulement 1,2km du centre ville de Montauban de Bretagne et proches de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie,...). Cette maison offre un hall d'entrée avec placards desservant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un wc. A l'étage, un couloir dessert trois belles chambres lumineuses, une salle de bains avec lave mains et un second wc. Côté pratique, vous retrouverez également un garage attenant à la maison ainsi qu'un petit espace carport au côté jardin. Profitez également d'une belle terrasse côté jardin, le tout sur un terrain clos d'environ 300m². SAS PINSON EON Notaires 02.99.06.68.68
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 49 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS PINSON - EON
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Contacter l'office notarial
SAS PINSON - EON

1 rue de Rennes
BP 66028
35360 Montauban-de-Bretagne
Votre contact : SAS PINSON - EON

SIRET33919254400015

TVA intracommunautaireFR17339192544

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