Location appartement Pont-Péan 35131 Ille-et-Vilaine 35 63 m2 2 pièces 558 euros 35129-7145 001

Location - Appartement Pont-Péan 35131

558 €/mois ccDont charges : 0 €Dépot de garantie : 558 €Honoraires Charge Locataire : 612,07 €

558 €/mois cc

Dont charges : 0 €. Dépot de garantie : 558 €. Honoraires Charge Locataire : 612,07 €
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

63 m²

Surface du séjour

40 m²

Référence

35129-7145

Appartement à louer à Pont-Péan (35131) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-7145

A LOUER A PONT PEAN - Route de Nantes - Grand appartement T2 (63 m2 environ) au rez-de-chaussée d'un petit ensemble immobilier, disponible à la location. Il est composé comme suit : - une entrée (avec placard), cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, lave vaisselle) ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une chambre, salle d'eau, WC séparés avec lave mains. Grande terrasse à l'Ouest. Un stationnement extérieur. Zone inondable. Chauffage électrique. DPE : Classe D ASSURANCE LOYERS IMPAYES: le candidat locataire doit impérativement avoir des revenus correspondant à trois fois le montant du loyer total notamment- pas de garant solidaire possible. Loyer mensuel: 558,00EUR Dépôt de garantie: 558,00EUR Frais: 612,07 EUR TTC à parfaire.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 230 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 590 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz
Votre contact : Alexandre HARDY

SIRET777 346 693 00016

TVA intracommunautaireFR41 777 346 693

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