Appartement a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 35 60 m2 3 pièces 213610 euros 35129-6913 001

Achat - Appartement Bruz 35170

213 610 € 205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 610 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
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213 610 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 610 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

60 m²

Référence

35129-6913

Autres caractéristiques

  • Ascenseur

  • Balcon

Appartement à vendre à Bruz (35170) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-6913

NOUVEAUTÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 94 kWh/m²/an 18 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes18kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
Logo de SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz
Votre contact : Antoine JOUIN

SIRET77734669300016

TVA intracommunautaireFR41777346693

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