Maison a vendre Pacé 35740 Ille-et-Vilaine 35 100 m2 5 pièces 351900 euros 35129-6761 001

Achat - Maison Pacé 35740

351 900 € 340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 900 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur

351 900 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 900 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

442 m²

Référence

35129-6761

Maison à vendre à Pacé (35740) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-6761

NOUVEAUTE - Etude Trente-Cinq Notaires - PACE - Le Pont Venez découvrir cette maison d'habitation traditionnelle T5 (100m² habitables / 120m² utiles), située au calme d'une impasse, au coeur d'un lotissement recherché des années 90, à moins de 10 minutes du métro Ligne A. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangement, d'un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un WC indépendant; A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un espace de rangement et un WC indépendant; Un garage de belle superficie (30m²) complète ce bien de qualité. L'ensemble, édifié sur un terrain de 442m², offrant un bel espace jardin avec terrasse orienté Sud-Est, arboré et sans vis-à-vis. LES PLUS: Environnement calme et verdoyant entouré d'espaces verts; Centre commercial de PACE à 5 min en voiture; Accès rapide RN12. A découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 209 kWh/m²/an 43 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes43kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 680 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz
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SIRET77734669300016

TVA intracommunautaireFR41777346693

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