Location maison Dol-de-Bretagne 35120 Ille-et-Vilaine 35 89 m2 5 pièces 1095 euros 35130-L317 001

Location - Maison Dol-de-Bretagne 35120

1 095 €/mois cc Dont charges : 100 €. Dépot de garantie : 995 €

1 095 €/mois cc

Dont charges : 100 €. Dépot de garantie : 995 €
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

89 m²

Surface terrain

829 m²

Référence

35130-L317

Maison à louer à Dol-de-Bretagne (35120) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35130-L317

À Dol-de-Bretagne, à proximité du collège Paul Féval, ce pavillon de 5 pièces, construit en 2025, offre une surface habitable d'environ 89 m². Il se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée (Hotte, plaque, four) ouverte sur une pièce de vie lumineuse, avec une pièce pouvant servir de bureau ou également de chambre, avec salle d'eau WC. Le palier de l'étage dessert trois chambres, d'une salle de bains avec WC. L'ensemble présente une distribution fonctionnelle, adaptée à un usage familial. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse ainsi que de deux places de stationnement avec un bel espace vert clôturé. LIBRE A PARTIR DU 1er octobre 2026 Loyer mensuel : 995 € Charges mensuelles : 100 € de provision pour consommation d'eau Le logement est proposé en très bon état. Le Diagnostic de Performance Énergétique fait apparaître une consommation énergétique de classe A et des émissions de gaz à effet de serre de classe A, traduisant une bonne performance énergétique. Merci de bien vouloir systématiquement contacter le service de location, Mme LANOE Sabrina au 02.99.48.46.30 afin de lui transmettre votre dossier de candidature et envisager une visite du bien.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 47 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP David SECHE et Guillaume BORDIER
Logo de SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

Contacter l'office notarial
SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

14 place Toullier
35120 Dol-de-Bretagne
Votre contact : SCP SECHE et BORDIER

SIRET31262983500017

TVA intracommunautaireFR09312629835

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