Maison a vendre La Boussac 35120 Ille-et-Vilaine 35 180 m2 6 pièces 335960 euros 35130-3826 001

Achat - Maison La Boussac 35120

335 960 € 320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 960 €. Soit 4.99% à la charge de l'acquéreur

335 960 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 960 €. Soit 4.99% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

180 m²

Surface terrain

1177 m²

Référence

35130-3826

Maison à vendre à Boussac (35120) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35130-3826

Située à La Boussac, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 180 m² sur un terrain de 1 177 m². Elle se compose de 6 pièces, 4 chambres, dont 1 au rez de chaussée ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. L'organisation de plain-pied offre une distribution fonctionnelle des espaces de vie et de nuit. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage, de stationnements et d'une sous sol complet, apportant des surfaces annexes appréciables pour le rangement et le stationnement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 161 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP David SECHE et Guillaume BORDIER
Logo de SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

Contacter l'office notarial
SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

14 place Toullier
35120 Dol-de-Bretagne
Votre contact : SCP SECHE et BORDIER

SIRET31262983500017

TVA intracommunautaireFR09312629835

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