Maison a vendre Baguer-Morvan 35120 Ille-et-Vilaine 35 112 m2 5 pièces 262600 euros 35130-3789 001

Achat - Maison Baguer-Morvan 35120

262 600 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 5.04% à la charge de l'acquéreur

262 600 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 5.04% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

112 m²

Surface terrain

394 m²

Référence

35130-3789

Maison à vendre à Baguer-Morvan (35120) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35130-3789

Maison bourgeoise en plein centre de BAGUER MORVAN,  Comprenant au rez-de-chaussée : un séjour, avec cuisine ouverte, une véranda, un couloir, un WC, une salle d'eau, une chambre Au premier étage : un palier, trois chambres, une salle de bains.  Grenier. Cour/jardin Deux stationnements privatifs.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 232 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP David SECHE et Guillaume BORDIER
Logo de SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

Contacter l'office notarial
SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

14 place Toullier
35120 Dol-de-Bretagne
Votre contact : SCP SECHE et BORDIER

SIRET31262983500017

TVA intracommunautaireFR09312629835

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