Fonds et murs commerciaux a vendre Baguer-Morvan 35120 Ille-et-Vilaine 35 143 m2 178760 euros 35130-3747 001

Achat - Fonds et/ou murs commerciaux Baguer-Morvan 35120 143 m2 573 m2

178 760 € 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 760 €. Soit 5.15% à la charge de l'acquéreur

178 760 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 760 €. Soit 5.15% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

143 m²

Surface terrain

573 m²

Référence

35130-3747

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Baguer-Morvan (35120) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35130-3747

MURS d'une maison à usage d'habitation et de commerce construite en pierres et couverte en ardoises comprenant: - Au rez-de-chaussée: Une pièce servant de salle de café et cuisine, une salle, une cave, un WC, une buanderie. - Au premier étage: une cuisine, une salle à manger-séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc et un couloir. - Au deuxième étage: deux chambres et un grenier. Un hangar sur poteaux de bois et couvert en tôles. Un jardin. Un bâtiment construit en pierres et couvert en ardoises dans la partie Nord-Ouest du jardin.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 31 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 341 kWh/m²/an 110 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes110kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 840 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP David SECHE et Guillaume BORDIER
Logo de SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

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SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

14 place Toullier
35120 Dol-de-Bretagne
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SIRET31262983500017

TVA intracommunautaireFR09312629835

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