440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 720 €. Soit 4.94% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
4
Surface habitable
280 m²
Surface terrain
10050 m²
Référence
35130-3744
Maison à vendre à Précey (50220) dans la Manche - Réf : 35130-3744
Ensemble immobilier, idéal gîtes et chambres d'hôtes, proche du Mont St Michel, axe Normandie/Bretagne, à 5 minutes de l'A84 et d'Avranches : - Une longère en pierres, elle est composée au rez de chaussée d'un sas d'entrée donnant accès à la cuisine ouverte et au salon-séjour, une salle de bain avec douche à l'italienne et plancher teck, un WC séparé, une arrière cuisine avec accès extérieur, un espace bureau, une chambre parentale avec dressing, à l'étage une chambre spacieuse avec salle de bain et WC. Attenant à la maison une buanderie et une pièce de stockage, de plus la maison dispose d'un potentiel d'aménagement supplémentaire dans les combles. - Une maison en pierres, en cours de finition, composée au RDC d'un salon/séjour lumineux avec cheminée et emplacement future cuisine, une chambre avec une salle de bain (douche à l'italienne et WC accessible PMR), à l'étage, un palier desservant deux chambres de et une salle de bain avec WC. - 1 bâtiment en pierre, gros-oeuvre, avec dans le prolongement garage ouvert deux emplacement voiture/camping-car - 1 ancienne étable avec appentis d'environ 40m² - 1 grange dans le prolongement de la longère de 90m², comprenant deux boxes "poulinière" de 20m² chacun avec accès paddock sablé, et surmonté d'un plancher bois neuf - 1 bâtiment en pierre de 50m² à rénover entièrement. Le tout sur 10000m² de terrain, entièrement clos (clôture électrique + grillage 1.20m), puit, réserve eaux de pluie
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 26 octobre 2022
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 547 € et 3 447 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr