Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 130 m2 5 pièces 530288 euros VR/111 001

Achat - Appartement | Appartement Rennes 35000

530 288 € 506 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 288 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

530 288 €

506 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 288 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

130 m²

Référence

VR/111

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : VR/111

RENNES CENTRE VILLE - APPARTEMENT TYPE 5 - EXCELLENT ETAT Au sein d'une copropriété du XIX siècle parfaitement entretenue, idéalement située au coeur du centre-ville de Rennes, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. Découvrez ce bel appartement T5 d'environ 130 m², comprenant: Une entrée desservant sur une vaste pièce-de-vie lumineuse avec cheminée et balconnet, deux WC, trois grandes chambres dont une avec salle de bains privative et une autre avec une salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une cave au sous-sol. Le logement permet d'envisager un usage locatif partiel. 530 288EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 506 000EUR hors honoraires); référence : VR/111 Consommation énergétique D ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 212 kWh/m²/an 41 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes41kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 380 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN
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OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN

7 rue Général Maurice Guillaudot
35000 Rennes
Votre contact : Vincent RODRIGUEZ

SIRET31150964000034

TVA intracommunautaireFR86311509640

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