Maison a vendre Betton 35830 Ille-et-Vilaine 35 101 m2 4 pièces 282960 euros 11772/183 001

Achat - Maison | Maison de ville Betton 35830

282 960 € 270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 960 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

282 960 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 960 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

101 m²

Surface terrain

482 m²

Référence

11772/183

Autres caractéristiques

  • Cave

Maison à vendre à Betton (35830) en Ille-et-Vilaine - Réf : 11772/183

Exclusivité Chezy Notaires. Charmante maison de type 4 de 100m² avec jardin et garage située à la Haye Renault. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, au coeur du quartier de La Haye Renaud à Betton, cette maison individuelle des années 1970 offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de plus de 480 m² exposée Est/Ouest. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle comprend : Une entrée, ouvrant sur un salon séjour de plus de 34 m², lumineux, bénéficiant de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin exposé Est, une cuisine indépendante exposée Ouest. Sur la partie nuit, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un grand garage complète l'ensemble. Le jardin, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial à personnaliser, à proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires de Betton.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 196 kWh/m²/an 43 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes43kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL CHÉZY NOTAIRES
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SARL CHÉZY NOTAIRES

6 rue du Louis d'Or
35000 Rennes
Votre contact : Aymeric JOANNIN

SIRET90819756900019

TVA intracommunautaireFR71908197569

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