Maison a vendre Saint-Symphorien 35630 Ille-et-Vilaine 35 159 m2 321400 euros 35021-2166 001

Achat - Maison Saint-Symphorien 35630 159 m2 2000 m2

321 400 € 310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €. Soit 3.68% à la charge de l'acquéreur

321 400 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €. Soit 3.68% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

159 m²

Surface terrain

2000 m²

Référence

35021-2166

Maison à vendre à Saint-Symphorien (35630) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35021-2166

Proche de HEDE-BAZOUGES, Maison traditionnelle de type 8, 159 m² habitables environ, comprenant un beau séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 2 chambres au rdc, salle d'eau et wc, l'étage étant composé de 3 chambres, un bureau, salle de bains et wc, le tout sur sous-sol, en bon état général, belles dépendances en fond de jardin, sur un terrain paysagé de 2000 m², accès rapide 4 voies RENNES SAINT-MALO
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 211 kWh/m²/an 32 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes32kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 420 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Guillaume LECOQ, Sébastien LEGRAIN et Yann GRATESAC
Logo de SCP Guillaume LECOQ, Sébastien LEGRAIN et Yann GRATESAC

Contacter l'office notarial
SCP Guillaume LECOQ, Sébastien LEGRAIN et Yann GRATESAC

3 rue Chateaubriand
35740 Pacé
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : SCP LECOQ, LEGRAIN et GRATESAC
Afficher le téléphone

SIRET42230626600012

TVA intracommunautaireFR64422306266

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Consultez les informations liées à ce traitement de données

Calculettes

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension

Afficher