Maison a vendre Saint-Gondran 35630 Ille-et-Vilaine 35 117 m2 5 pièces 260500 euros 020/610 001

Achat - Maison Saint-Gondran 35630 5 pièces 117 m² 370 m²

260 500 €250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €Soit 4,20 % à la charge de l'acquéreur

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260 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €. Soit 4,20 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

117 m²

Surface terrain

370 m²

Type de chauffage

Bois

Electrique

Référence

020/610

Les +

Jardin

Maison à vendre à Saint-Gondran (35630) en Ille-et-Vilaine - Réf : 020/610

SAINT-GONDRAN - Dans un environnement résidentiel bordant la campagne, jolie maison de plain pied de 117 m² habitables comprenant : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et poêle à granulés, pergola, dégagement, 4 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, cellier. Terrasse et jardin orientés ouest avec vue sur la nature environnante. A proximité du bourg, environ 20 mins de route de RENNES.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 220 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL Mathieu NGUYEN Notaire

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4 rue des Forges
35630 Hédé-Bazouges

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TVA intracommunautaireFR78 982 282 550

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