1 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 48 750 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
5
Surface habitable
199 m²
Surface terrain
2125 m²
Référence
35104-1861
Maison à vendre à Saint-Coulomb (35350) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35104-1861
SAINT-COULOMB – POINTE DES CHEVRETS – MAISON CONTEMPORAINE AVEC APERÇUS MER ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du littoral et des plages, découvrez cette maison contemporaine récente offrant de beaux volumes, des prestations modernes et d'agréables aperçus sur la mer.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu'une suite parentale permettant une vie confortable de plain-pied.
Au premier étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. L'une d'elles bénéficie également d'une baignoire et d'une douche.
Le dernier niveau propose une grande pièce aménagée, idéale comme salle de jeux, chambre supplémentaire, espace de détente ou bureau.
Un garage aménagé complète l'ensemble.
Implantée sur un beau jardin, la propriété bénéficie d'un atout particulièrement rare : une grande partie du terrain demeure constructible, offrant la possibilité d'une division parcellaire et/ou de la construction d'une seconde maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Une propriété récente et familiale, alliant modernité, espace, tranquillité et potentiel, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Coulomb.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 24 août 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr