Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 222 m2 9 pièces 1189655 euros 35104-1803 001

Achat - Maison Saint-Malo 35400

1 189 655 € 1 145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 44 655 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

1 189 655 €

1 145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 44 655 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

6

Surface habitable

222 m²

Surface terrain

499 m²

Référence

35104-1803

Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35104-1803

À Saint-Malo, dans le quartier très recherché de Courtoisville, à proximité immédiate de la plage du Sillon, des Thermes Marins et des commerces, découvrez cette propriété de caractère d'environ 220 m². Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et le charme préservé de l'ancien : parquets, carreaux de ciment, rosaces et éléments architecturaux d'époque. Elle comprend un séjour, un salon, une cuisine indépendante, un office, sept chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², elle bénéficie d'un agréable jardin exposé plein sud ainsi que d'un grand garage indépendant de 29 m². Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, bénéficiant d'une situation exceptionnelle à Saint-Malo.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 331 kWh/m²/an 66 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes66kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 080 € et 8 280 € / an *

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET38762451300025

TVA intracommunautaireFR12387624513

Formulaire de contact
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