Maison a vendre Plerguer 35540 Ille-et-Vilaine 35 144 m2 7 pièces 187020 euros 35104-1782 001

Achat - Maison Plerguer 35540 7 pièces 144 m2 818 m2

187 020 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 020 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

187 020 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 020 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

144 m²

Surface terrain

818 m²

Référence

35104-1782

Maison à vendre à Plerguer (35540) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35104-1782

MAISON À USAGE D'HABITATION À RÉNOVER – COMMUNE DE PLERGUER Une maison à usage d'habitation, construite en pierres et couverte en ardoises fibrociment, située en campagne de la commune de Plerguer, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Au premier étage : Une mezzanine, deux chambres et un WC. Au deuxième étage : Un palier, deux chambres et une salle de bains. Le bien comprend également : Une dépendance construite en pierres et couverte en ardoises, Un garage, Un jardin. L'ensemble constitue un bien présentant un fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation. Les dépendances et le garage complètent utilement le bien
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 193 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 910 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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