Maison a vendre Montgermont 35760 Ille-et-Vilaine 35 190 m2 6 pièces 468000 euros 091-894 001

Achat - Maison Montgermont 35760 6 pièces 190 m² 2059 m²

468 000 €450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

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468 000 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

2

Surface habitable

190 m²

Surface terrain

2059 m²

État général

À rénover

Surface du séjour

66 m²

Nombre d'étages

2

Orientation

Est-Ouest

Surface de la terrasse

20 m²

Taxe foncière

1 414 €

Type de chauffage

Electrique

Référence

091-894

Les +

Cave
Grenier
Parking/garage
Terrasse

Maison à vendre à Montgermont (35760) en Ille-et-Vilaine - Réf : 091-894

Maison de 190 m2 habitable avec jardin de 2059 m2 + une surface de 150 m2 en rez-de-jardin à usage de local et garage. La maison comprend une pièce de vie avec cheminée ouverte, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage : une mezzanine desservant une chambre, un grenier à aménager et un WC. Grenier sous combles. Une véranda. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 020 € et 9 550 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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