Maison a vendre Combourg 35270 Ille-et-Vilaine 35 125 m2 6 pièces 359900 euros 091-847 001

Achat - Maison | Maison Combourg 35270

359 900 € 345 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 900 €. Soit 4.32% à la charge de l'acquéreur

359 900 €

345 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 900 €. Soit 4.32% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

2

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

1800 m²

Référence

091-847

Les +
  • Jardin

  • Piscine

Maison à vendre à Combourg (35270) en Ille-et-Vilaine - Réf : 091-847

Maison en pierres indépendante de type longère comprenant : Entrée, espace bureau avec parois vitrée coulissante, buanderie avec cellier, wc séparés avec lave mains, salle à manger cuisine avec insert, salon avec mezzanine, dégagement, salle d'eau/wc, chambre, dégagement, salle de bains, chambre, WC séparés. Bâtiment annexe comprenant : Atelier, salle de jeu. Espace aménagé au grenier avec salle d'eau/wc. Garage avec grenier. Véranda avec piscine (traitement oxygène actif et UV, 18m3, 6m X 2,50). Jardin clos avec un puits et deux sources.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 210 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ETUDE DU MAIL
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ETUDE DU MAIL

13 impasse Gautier Père et Fils
35270 Combourg
Votre contact : Skander FARZA

SIRET34877011600013

TVA intracommunautaireFR72348770116

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