Maison a vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine 35 136 m2 6 pièces 497448 euros 050/59 001

Achat - Maison Cesson-Sévigné 35510

497 448 € 480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 448 €. Soit 3.64% à la charge de l'acquéreur

497 448 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 448 €. Soit 3.64% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

136 m²

Surface terrain

516 m²

Référence

050/59

Maison à vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine - Réf : 050/59

Maison à Vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35) Cette maison dispose d'une surface habitable de 136 m², bâtie sur un terrain de 516 m². Le bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, un bureau, offrant une configuration fonctionnelle adaptée à une famille. La localisation de la maison permet d'accéder à divers services et commodités. À proximité, on trouve des lignes de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville et les communes voisines. Des écoles sont présentes à proximité, offrant des options pour l'éducation. Plusieurs commerces et services sont également accessibles, garantissant une vie pratique au quotidien. Cesson-Sévigné est une commune qui se trouve à proximité de Rennes. Elle dispose d'un environnement urbain où se côtoient espaces verts et infrastructures sportives. Des événements culturels et associatifs sont régulièrement organisés, renforçant le dynamisme de la ville. Le prix de vente de ce bien est fixé à497 448,00 EUR. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 195 kWh/m²/an 48 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes48kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 240 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Laurent COUBARD et Catherine COUBARD-LE QUÉRÉ
Logo de SELARL Laurent COUBARD et Catherine COUBARD-LE QUÉRÉ

Contacter l'office notarial
SELARL Laurent COUBARD et Catherine COUBARD-LE QUÉRÉ

26 rue de Rennes
BP 37
35137 Bédée
Votre contact : Brigitte LOMAKINE

TVA intracommunautaireFR78830585220

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