Achat - Appartement Rennes 35000 2 pièces 46 m²

NOUVEAUTE - OFFICE NOTARIAL DU PARLEMENT - Quartier Saint-Martin - T2 lumineux avec balcons et vue canal - Libre d'occupation Situé dans le quartier Saint-Martin, au sein d'une copropriété récemment ravalée, ce T2 lumineux se trouve au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest et sans vis-à-vis. La cuisine séparée, exposée est, dispose également d'un balcon avec vue dégagée sur le canal. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Travaux à prévoir. Cave et grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON, du service négociation de l'Office du Parlement. DPE : réalisé le 10/10/2023 Consommation énergétique : 284 kWh/m²/an (E) GES : 64 kg CO/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 ? et 990 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Prix honoraires de négociation inclus, charge acquéreur : 156 750 ? Honoraires charge acquéreur : 6 750 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)