451 000 €
430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €. Soit 4.88% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
4
Surface habitable
133 m²
Surface terrain
1263 m²
Référence
007/914
Maison à vendre à Latresne (33360) en Gironde - Réf : 007/914
Située en fond d'impasse, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, maison de plain-pied implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m².
Elle bénéficie d'un cadre agréable, sans nuisance de circulation, avec un jardin plat et engazonné entourant l'habitation, agrémenté de plusieurs essences d'arbres et plantations.
L'agencement intérieur offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour de plus de 40 m² ouvert sur une terrasse et le jardin, 4 chambres de belles dimensions, dont une de plus de 15 m² et une autre d'environ 17 m².
Menuiseries en double vitrage avec petits bois sur l'ensemble de la maison, volets roulants électriques et isolation des combles réalisée par soufflage.
Grand garage attenant d'environ 40 m² et vaste allée carrossable permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 29 avril 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 010 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIRET32675080900021
TVA intracommunautaireFR24326750809
Formulaire de contact
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