1 725 000 € + Honoraires de négociation TTC : 70 000 €. Soit 4.06% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
9 pièces
Chambres
5
Surface habitable
320 m²
Surface terrain
327 m²
Référence
015/721
Les +
Piscine
Maison à vendre à Bordeaux (33000) en Gironde - Réf : 015/721
BORDEAUX - Quartier Saint Seurin
Magnifique maison bourgeoise en pierre datant de 1805 d'une surface habitable de 300m² environ en ce non compris les caves voutées et carrelées d'une surface de 45 m².
Très beau jardin au calme sur l'arrière de l'immeuble.
Présence d'une piscine
Une place de parking située à 100 mètres complète l'ensemble. Belles distribution et prestations intérieures . Elle se compose:
- Au rez-de-chaussée (92 m² habitables environ) :
Entrée sol carreaux de ciment , vestibule sol carreaux de gironde et pierre pour partie, salle à manger sol parquet donnant sur la terrasse, salon sol parquet avec cheminée en marbre et deux fenêtres côté jardin, cuisine sol parquet avec porte donnant sur terrasse.
- Au premier étage (95 m² habitables environ) :
Escalier pierre et murs ravalés desservant : palier avec murs ravalés en pierre,
Chambre 1: Espace parental se composant d'une chambre sol parquet avec cheminée, volets en bois, salle d'eau , et dressing entièrement équipé.
Chambre 2: sol parquet avec cheminée et volets en bois
Chambre 3: avec cheminée et porte fenêtre donnant sur balcon
Salle de bains commune pour les chambres 2 et 3
- Au deuxième étage (73 m² habitables environ + partie combles aménagée en placard de 6m² environ) :
Escalier pierre desservant :
Chambre 4: sol moquette
Chambre 5: sol moquette
Salle de jeux, deux salles d'eau, wc,
- Au rez-de-jardin (27 m² habitables environ) :
Accès par escalier en pierre murs en pierre ravalés, palier, buanderie sol carrelé avec accès jardin, salle de sport, wc sol carrelé, deux caves voutées
Accès direct au jardin depuis ces deux pièces
Jardin avec piscine
Terrasse
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 25 mars 2022
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 557 € et 1 791 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr