Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 36 m2 2 pièces 96000 euros 147/797 001

Achat - Appartement Bordeaux 33000 2 pièces 36 m²

96 000 € 90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 6.67% à la charge de l'acquéreur

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96 000 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

36 m²

Référence

147/797

Appartement à vendre à Bordeaux (33000) en Gironde - Réf : 147/797

A vendre à BORDEAUX, à proximité de la barrière de Toulouse, dans un immeuble en pierre de 4 logements, un T2 de 36.962m², en rez de chaussée semi enterré, comprenant : un séjour de 17.08m², une cuisine de 4.65m², une salle d'eau avec WC sanibroyeur (3.57m²) et une chambre avec placard de 10.23m², et un couloir de 1.43m². Il est à 12mn à pied du TRAM, barrière Saint Genès. Chauffage électrique individuel. Ce logement est actuellement loué par un bail de location meublé en date du 03/09/2024 et un loyer de 510EUR mensuels hors charges, 560EUR avec les charges. Impôt foncier et charges annuelles environ 900EUR/an. Hauteur sous plafond 2.02m.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 septembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 820 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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