Maison a vendre Landivisiau 29400 Finistère 29 134 m2 6 pièces 229900 euros 29088-7 001

Achat - Maison Landivisiau 29400

229 900 €220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur

229 900 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

134 m²

Surface terrain

987 m²

Référence

29088-7

Maison à vendre à Landivisiau (29400) dans le Finistère - Réf : 29088-7

LANDIVISIAU (29400) - Au calme, au sein d'un quartier résidentiel et recherché, l'étude de maître Matthieu PRIGENT vous propose cette magnifique maison familiale érigée sur un terrain clos et arboré de près de 1000 m². Possédant le confort de la vie de plain-pied, elle se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec meuble de rangement sur mesure, une cuisine équipée aménagée donnant sur la terrasse, un salon séjour avec cheminée, une vaste chambre parentale avec placard aménagé, dégagement avec rangements, salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. - A l'étage : palier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Electricité entièrement refaite à neuf, chaudière gaz neuve. Vous apprécierez son authenticité et son cachet préservés, son calme ainsi que son agencement intérieur. Garage avec grenier au dessus. Terrasse. Abri de jardin. Jardin. Le tout sur une surface d'environ 987m2. Avis du négociateur : "volume généreux, très belle qualité de construction, situation géographique de premier ordre".
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 151 kWh/m²/an 30 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes30kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 600 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL THIVINOT
Logo de SARL THIVINOT

Contacter l'office notarial
SARL THIVINOT

25 avenue du Maréchal Foch
BP 10147
29400 Landivisiau

SIRET306 959 040 00040

TVA intracommunautaireFR66 306 959 040

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