Maison a vendre Clohars-Carnoët 29360 Finistère 29 198 m2 10 pièces 752236 euros 29114-1073561 001

Achat - Maison Clohars-Carnoët 29360

752 236 €724 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 236 €Soit 3,90 % à la charge de l'acquéreur

752 236 €

724 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 236 €. Soit 3,90 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Surface habitable

198 m²

Surface terrain

24864 m²

Type de chauffage

Electrique

Référence

29114-1073561

Maison à vendre à Clohars-Carnoët (29360) dans le Finistère - Réf : 29114-1073561

Charme et authenticité pour cet ancien moulin rénové. Amoureux de vieilles pierres, de nature et d'animaux, laissez-vous séduire par ce magnifique ancien moulin rénové avec soin. Rez-de-chaussée : entrée, salon chaleureux, cuisine fonctionnelle, cellier. Demi-niveau : une vaste chambre avec salle de bain, WC et grenier aménageable. Étage : deux grandes chambres, salle d'eau avec WC. Combles : un grand salon baigné de lumière avec accès à un toit-terrasse. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances aux multiples possibilités : Grange avec four à pain. Ancienne forge transformée en écurie avec abris pour chevaux. Ancien moulin sur trois niveaux avec appentis. Ancienne cidrerie métamorphosée en espace bien-être avec SPA. Écurie. Rénovée en 2020 avec goût et dans le respect de son authenticité, cette propriété offre des toitures et charpentes entièrement refaites. Son potentiel est immense : projet de gîtes, accueil d'animaux ou encore transformation des bâtiments en habitation. Un véritable havre de paix, entre nature, calme et proximité de la mer et des rives de la Laïta. À découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 112 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 050 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Pierre HOVELACQUE et Mathieu NIGEN
Logo de SCP Pierre HOVELACQUE et Mathieu NIGEN

Contacter l'office notarial
SCP Pierre HOVELACQUE et Mathieu NIGEN

49 rue Eric Tabarly
BP 93
29300 Quimperlé
Votre contact : Mathieu MEYER

SIRET777 625 336 00014

TVA intracommunautaireFR24 777 625 336

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