Maison a vendre Pluguffan 29700 Finistère 29 79 m2 4 pièces 233000 euros 29127-1230 001

Achat - Maison Pluguffan 29700

233 000 €222 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €Soit 4,95 % à la charge de l'acquéreur

233 000 €

222 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 4,95 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

79 m²

Surface terrain

269 m²

Référence

29127-1230

Maison à vendre à Pluguffan (29700) dans le Finistère - Réf : 29127-1230

A PLUGUFFAN- Découvrez cette maison construite en 2012, située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de Pluguffan. Parfaitement agencée, lumineuse et fonctionnelle, elle offre une configuration idéale pour une famille ou pour des personnes recherchant le confort du plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée a été pensé pour faciliter votre quotidien avec une véritable vie de plain-pied : un salon-séjour, une cuisine aménagée ouverte, une chambre confortable de 12 m², une salle d'eau et wc. À l'étage, découvrez un espace nuit supplémentaire avec 2 chambres, une salle de bain, wc. Côté extérieur cette maison s'ouvre sur un agréable jardin entièrement clos. Cet espace extérieur sécurisé est idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour partager des moments de détente en toute tranquillité. Côté pratique, cette maison dispose également d'un garage attenant et d'un cellier. Une situation géographique idéale qui allie la sérénité d'un quartier paisible aux commodités de la vie quotidienne: école et commerces : Accessibles à seulement 1,2 km, transports scolaires au pied de la maison, parfaits pour l'autonomie de vos enfants.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 119 kWh/m²/an 18 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes18kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Nicolas BERTHOU et Florent BERTHOU
Logo de SELARL Nicolas BERTHOU et Florent BERTHOU

Contacter l'office notarial
SELARL Nicolas BERTHOU et Florent BERTHOU

6 quai du Steïr
29000 Quimper
Votre contact : SELARL N. BERTHOU et F. BERTHOU

SIRET851 146 621 00012

TVA intracommunautaireFR41 851 146 621

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