Maison a vendre Plougasnou 29630 Finistère 29 106 m2 6 pièces 345000 euros CODI 001

Achat - Maison Plougasnou 29630

345 000 € 330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 4.55% à la charge de l'acquéreur

345 000 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 4.55% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

106 m²

Surface terrain

625 m²

Référence

CODI

Maison à vendre à Plougasnou (29630) dans le Finistère - Réf : CODI

PLOUGASNOU LE DIBEN - MAISON DES ANNEES 1980 Charmante maison traditionnelle située à proximité du port, du sentier côtier et des plages. En rez de chaussée, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée double face donnant sur le salon de 25 m². Une habitabilité de plain-pied est possible avec une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, deux grandes chambres lumineuses et spacieuses avec placard, et un cabinet de toilette (WC et lavabo). Un garage avec un atelier complète le bien. Le bien bénéficie en plus d'une véranda de 17 m² donnant sur le jardin. A l'extérieur, un cabanon pouvant servir de rangement. Venez découvrir cette jolie maison à proximité de la mer (Plage de Guerzit). Plougasnou est une commune dynamique du Finistère, qui possède divers atouts. La ville est proche des plages, idéale pour les activités nautiques et les loisirs en plein air. De plus, les infrastructures scolaires et sportives sont facilement accessibles.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 février 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 223 kWh/m²/an 38 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes38kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 830 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Logo de Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX

Contacter l'office notarial
Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX

22 rue François Charles
BP 10
29630 Plougasnou
Votre contact : Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX

SIRET49146200800013

TVA intracommunautaireFR04491462008

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