Maison a vendre Plouescat 29430 Finistère 29 240 m2 6 pièces 786800 euros 29094-1057 001

Achat - Maison Plouescat 29430

786 800 €760 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 800 €Soit 3,53 % à la charge de l'acquéreur

786 800 €

760 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 800 €. Soit 3,53 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

240 m²

Surface terrain

7450 m²

Référence

29094-1057

Maison à vendre à Plouescat (29430) dans le Finistère - Réf : 29094-1057

Une propriété rare, où charme, authenticité et grands espaces se rencontrent. A proximité du bourg de Plouescat et de ses commodités, découvrez cette magnifique chaumière de caractère, nichée au coeur d'un environnement préservé, entouré de champs et de prairies. D'une surface habitable d'environ 240m², cette demeure séduit par son authenticité, son charme intemporel et ses volumes généreux. Une demeure chaleureuse et pleine d'âme, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. La maison s'ouvre sur un salon-séjour de 76m², baigné de lumière. La cuisine vient compléter cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également de sa suite parentale, avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Le salon ainsi que la chambre bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Un WC indépendant avec urinoir complète ce niveau. A l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres avec chacune leurs salles de bains, offrant confort et intimité. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances qui viennent renforcer son caractère et ses possibilités. Un grand garage attenant à la maison permet de disposer d'un espace de stationnement et de rangement conséquent. A l'extérieur, un garage indépendant mène aux boxes et aux écuries, offrant un véritable atout pour les propriétaires de chevaux ou pour tout projet nécessitant des dépendances adaptées. L'ensemble prend place sur un terrain d'environ 7500 m². La maison avec son toit de chaume a été pensée et réalisée avec des matériaux de construction et des éléments de décoration de qualité. Néanmoins, un rafraîchissement et une remise au goût du jour sont aujourd'hui à envisager, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure et de lui insuffler leur propre style. Une propriété singulière et plein de charme, qui offre une rare combinaison entre proximité des commodités, volumes généreux, environnement verdoyant et infrastructures équestres. Un lieu idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet équestre ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié. Une propriété rare sur le secteur, qui mérite une découverte.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 110 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 029 € et 2 745 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS
Logo de SELARL Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS

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SELARL Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS

Boulevard de l'Europe
BP 35
29430 Plouescat
Votre contact : SELARL CARADEC-VASSEUR et LE RU-LUCAS

SIRET921 043 006 00011

TVA intracommunautaireFR28 921 043 006

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