Maison a vendre Cléder 29233 Finistère 29 136 m2 6 pièces 499945 euros 29094-1056 001

Achat - Maison Cléder 29233

499 945 € 481 500 € + Honoraires de négociation TTC : 18 445 €. Soit 3.83% à la charge de l'acquéreur

499 945 €

481 500 € + Honoraires de négociation TTC : 18 445 €. Soit 3.83% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

136 m²

Surface terrain

1145 m²

Référence

29094-1056

Maison à vendre à Cléder (29233) dans le Finistère - Réf : 29094-1056

A Cléder, à moins de 2 km de la plage des Amiets, découvrez cette magnifique propriété composée d'une maison entièrement rénovée avec goût et son gîte indépendant. La maison principale offre de beaux volumes et une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, baigné de lumière, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, agréable et conviviale, ainsi qu'un vestiaire et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, WC et urinoir. Le premier étage se compose d'un grand espace mezzanine, , une salle de bain et deux chambres dont une avec dressing. Au deuxième étage, deux belles chambres viennent compléter l'espace nuit. A l'extérieur, grande cour. Terrasse et pergola, offrent différents espaces pour profiter de beaux moments de détente. Un hangar avec espace garage et un jardin complètent l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un gîte indépendant, idéal pour une activité de location ou pour accueillir famille et amis. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et à l'étage, une chambre. Le gite possède sa cour privative avec terrasse. Une propriété rénovée avec soin, bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité de la plage des Amiets, l'une des plages emblématiques de la côte Clédéroise.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 104 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 650 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS
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SELARL Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS

Boulevard de l'Europe
BP 35
29430 Plouescat
Votre contact : SELARL CARADEC-VASSEUR et LE RU-LUCAS

SIRET92104300600011

TVA intracommunautaireFR28921043006

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