Maison a vendre Cléder 29233 Finistère 29 110 m2 6 pièces 199700 euros 29094-1037 001

Achat - Maison Cléder 29233

199 700 €190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 700 €Soit 5,11 % à la charge de l'acquéreur

199 700 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 700 €. Soit 5,11 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

1539 m²

Référence

29094-1037

Maison à vendre à Cléder (29233) dans le Finistère - Réf : 29094-1037

Située en campagne, dans un environnement calme, à 2km de la plage des Amiets, sur un terrain de plus de 1500 m². Vous y trouverez : . Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour avec accès direct au jardin, WC, salle d'eau, bureau et chambre, permettant une vie de plain-pied. . A l'étage : palier/mezzanine desservant 3 chambres. . Cuisine d'été attenante à la maison avec coin buanderie et salle d'eau + zone de stockage . Un grand garage de 39m² complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Assainissement non conforme. Les + : . Grand jardin à l'avant et à l'arrière de la maison . Proximité plages (2 km) . vie de plain-pied . 4 chambres + bureau . Garage spacieux . Environnement calme loin de la route
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 227 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 992 € et 2 694 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS
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SELARL Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS

Boulevard de l'Europe
BP 35
29430 Plouescat
Votre contact : SELARL CARADEC-VASSEUR et LE RU-LUCAS

SIRET921 043 006 00011

TVA intracommunautaireFR28 921 043 006

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