Maison a vendre Lannilis 29870 Finistère 29 96 m2 6 pièces 239800 euros 29042-98 001

Achat - Maison | Maison Lannilis 29870

239 800 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 800 €. Soit 4.26% à la charge de l'acquéreur

239 800 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 800 €. Soit 4.26% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

96 m²

Surface terrain

919 m²

Référence

29042-98

Maison à vendre à Lannilis (29870) dans le Finistère - Réf : 29042-98

LANDÉDA - Maison familiale avec jardin plein sud clos de murs, véranda et vue mer sur le phare de l'île vierge depuis l'étage. À Landéda, dans un secteur à mi-chemin entre bourg et littoral de l'Aber-Wrac'h, jolie maison d'environ 96 m² habitables posée sur une parcelle de plus de 900m2. Le bien comprend trois belles chambres à l'étage et un espace de vie au rez-de-chaussée prolongé par une véranda de 2010 d'environ 14 m² ouverte sur le jardin. Ses atouts majeurs : un très beau jardin clos de murs, exposé plein sud, offrant intimité et ensoleillement, idéal pour profiter des soirées d'été en famille. Une très belle capacité de stockage avec son grand garage d'environ 27 m² avec porte sectionnelle motorisée et grenier au-dessus accessible par escalier. La maison présente un beau potentiel d'aménagement. Néanmoins, un rafraichissement sera nécessaire pour la remettre aux standards actuels. Chauffage Fioul. Assainissement individuel à revoir ( étude de sol réalisée.) Un bien familial idéal comme résidence principale ou secondaire, dans le pays des abers.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 314 kWh/m²/an 74 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes74kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 210 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU...
Logo de SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU...

Contacter l'office notarial
SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU...

6 place Général Leclerc
BP 4
29870 Lannilis
Votre contact : Service Immobilier

SIRET38471964700016

TVA intracommunautaireFR88384719647

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