Maison a vendre Riec-sur-Bélon 29340 Finistère 29 98 m2 4 pièces 152250 euros 11286/919 001

Achat - Maison | Maison Riec-sur-Bélon 29340

152 250 € 145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

152 250 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

98 m²

Surface terrain

140 m²

Référence

11286/919

Maison à vendre à Riec-sur-Bélon (29340) dans le Finistère - Réf : 11286/919

Riec-sur-Bélon - Une maison de caractère à réinventer, au coeur du bourg Idéalement située au coeur de Riec-sur-Bélon, cette maison de ville, autrefois commerce de quartier avant de devenir une habitation, bénéficie d'une configuration singulière avec un accès sur deux rues. Une caractéristique rare qui ouvre de nombreuses perspectives selon votre projet de vie. Ses volumes offrent une belle base, derrière ses murs, tout est à repenser : modernisation, électricité, isolation... Un véritable projet de rénovation pour celles et ceux qui aiment révéler le potentiel d'un lieu plutôt que de chercher une maison déjà standardisée. Ici, pas de jardin ni de cour à entretenir. En contrepartie, vous profitez pleinement de la vie du bourg : commerces, services et animations accessibles à pied. Une maison pensée pour ceux qui privilégient un mode de vie simple, vivant et pratique. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement patrimonial, cette adresse offre une belle opportunité de créer un bien unique dans un secteur recherché. Descriptif complet : - au rez-de-chaussée : un salon / séjour ouvert sur la cuisine, une pièce avec douche et grenier au-dessus, un garage avec WC ; - au premier étage : un dégagement, deux chambres, WC ; - au deuxième étage : un palier, une chambre, une salle de bains. Si vous aimez les lieux qui ont une âme et les projets qui ont du sens, cette maison mérite votre attention.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 157 kWh/m²/an 48 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes48kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN
Logo de SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN

Contacter l'office notarial
SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN

2 rue de Keramperchec
BP 21
29930 Pont-Aven
Votre contact : Nathalie LE DEUFF

SIRET79066756200025

TVA intracommunautaireFR06790667562

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension