Maison a vendre Moëlan-sur-Mer 29350 Finistère 29 95 m2 5 pièces 540800 euros MM496 001

Achat - Maison | Maison Moëlan-sur-Mer 29350

540 800 € 520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

540 800 €

520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

95 m²

Surface terrain

973 m²

Référence

MM496

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Moëlan-sur-Mer (29350) dans le Finistère - Réf : MM496

A vendre maison à Moëlan-sur-Mer (29) Découvrez cette maison contemporaine idéalement située, à quelques minutes à pied de la plage de Kerfany. Construite en 1996, cette maison offre une surface habitable de 95,68 m² sur un terrain de 973 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de vie lumineuse et une cuisine avec un accès direct sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Assainissement à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de bord de mer dans un secteur prisé du Finistère sud.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 245 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 960 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL VINCENT BOILLOT ET FIONA ROBINO NOTAIRES ASSOCIES
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SELARL VINCENT BOILLOT ET FIONA ROBINO NOTAIRES ASSOCIES

22 rue Guilly
BP 10
29350 Moëlan-sur-Mer
Votre contact : SELARL VINCENT BOILLOT ET FIONA ROBINO NOTAIRES ASSOCIES

SIRET79177397100019

TVA intracommunautaireFR87791773971

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