Maison a vendre Ozoir-le-Breuil 28200 Eure-et-Loir 28 90 m2 4 pièces 275000 euros RC/767 001

Achat - Maison | Pavillon Ozoir-le-Breuil 28200

275 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

275 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

90 m²

Surface terrain

3369 m²

Référence

RC/767

Autres caractéristiques

  • Jardin

  • Piscine

  • Terrasse

Maison à vendre à Ozoir-le-Breuil (28200) dans l'Eure-et-Loir - Réf : RC/767

A vendre : pavillon T4 avec piscine à Ozoir le Breuil, VILLEMAURY en Eure-et-Loir (28200) Venez découvrir à Ozoir le Breuil, VILLEMAURY en Eure-et-Loir (28200) ce pavillon T4 avec piscine d'environ 90 m² sur un terrain de 3 369 m² RDC : Entrée avec placard, pièce de vie donnant sur la terrasse équipée d'une cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placards, salle de bain, couloir, rangement, wc Pièce aménagée au dessus du garage et une autre pièce pouvant servir de 4ème chambre donnant sur la terrasse. Salle de réception avec terrasse équipée de store banne face à la piscine 10 X 5 m couverte par abris télescopique, local technique. 2 terrasses (devant et derrière) avec stores banne, barbecue sur l'arrière. Jardin sans vis à vis, clos, plat et arboré. Double vitrage PVC. Chauffage électrique. A SAISIR ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! PISCINE ET POOL HOUSE ! BARBECUE !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 206 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 345 € et 1 819 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAP'NOTAIRES - Mes CARIMALO, BEC et FOISY
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Contacter l'office notarial
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20 rue Maréchal Lyautey
BP 23
28200 Châteaudun
Votre contact : Rodolphe CHEDET

SIRET40485792200011

TVA intracommunautaireFR15404857922

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