Maison a vendre Nogent-le-Rotrou 28400 Eure-et-Loir 28 159 m2 189000 euros 260911 001

Achat - Maison | Maison de ville Nogent-le-Rotrou 28400

189 000 €180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

189 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

3

Surface habitable

159 m²

Surface terrain

283 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

260911

Maison à vendre à Nogent-le-Rotrou (28400) dans l'Eure-et-Loir - Réf : 260911

A ACHETER sur la commune de NOGENT LE ROTROU Découvrez cette maison d'habitation offrant de beaux espaces et un potentiel d'aménagement intéressant, idéale pour un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau, un dégagement ainsi qu'une chaufferie. Un accès à une cave voûtée vient compléter ce niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire plein de charme. Au premier étage, place à la convivialité avec une salle à manger ouverte sur le salon, créant un espace de vie agréable. De plus, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un espace dédié à vos envies, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Au deuxième étage, une troisième chambre vous attend, accompagnée d'un grenier aménageable qui laisse entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. À l'arrière de la maison, une cour, une dépendance et un garage viennent compléter ce bien et constituent de véritables atouts pour le rangement, le stationnement ou vos futurs projets.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 251 kWh/m²/an 55 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes55kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 € et 4 720 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAPERCHE
Logo de NOTAPERCHE

Contacter l'office notarial
NOTAPERCHE

62 rue Saint Hilaire
BP 66
28400 Nogent-le-Rotrou

SIRET395 295 207 00025

TVA intracommunautaireFR08 395 295 207

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension