Maison a vendre Ferrières-les-Bois 25410 Doubs 25 151 m2 5 pièces 269000 euros 25002-784 001

Achat - Maison Ferrières-les-Bois 25410

269 000 € 254 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 5.91% à la charge de l'acquéreur

269 000 €

254 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 5.91% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

151 m²

Surface terrain

1800 m²

Référence

25002-784

Maison à vendre à Ferrières-les-Bois (25410) dans le Doubs - Réf : 25002-784

L'étude DROIT ET CONSEILS vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 150 m², parfaitement pensée pour une vie de famille, offrant des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et un environnement paisible. Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie de plus de 52 m², baignée de lumière et ouverte sur la cuisine. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à deux terrasses, l'une exposée à l'est, l'autre à l'ouest pour profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également : - une cuisine ouverte à aménager, - deux chambres ; - un cellier ; - une salle d'eau ; - des toilettes indépendantes. À l'étage, un vaste palier, facilement aménageable en bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Un grenier d'environ 16 m² offre un appréciable espace de rangement complémentaire. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage de plus de 33 m², permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace dédié au stockage ou au bricolage. Chauffage au fioul. Aucun travaux à prévoir. Située à Ferrières-les-Bois, commune résidentielle à taille humaine d'environ 330 habitants, la maison bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant. À seulement quelques minutes de Saint-Vit et à environ 20 km de Besançon, elle permet de profiter d'un environnement rural tout en restant proche des commerces, services et principaux axes de communication. Une maison familiale confortable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 208 kWh/m²/an 65 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes65kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 880 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS MOHN, LOULIER, METZDORF et JOUSLIN
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Contacter l'office notarial
SELAS MOHN, LOULIER, METZDORF et JOUSLIN

4 B rue de Dole
BP 11927
25000 Besançon
Votre contact : SELAS MOHN, LOULIER, METZDORF, JOUSLIN, Notaires associés, Droit et Conseils

SIRET84294121300014

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