Propriete a vendre Annesse-et-Beaulieu 24430 Dordogne 24 314 m2 8 pièces 888000 euros 24001/VENT/544 001

Achat - Propriété | Propriété Annesse-et-Beaulieu 24430

888 000 € 850 000 € + Honoraires de négociation TTC : 38 000 €. Soit 4.47% à la charge de l'acquéreur

888 000 €

850 000 € + Honoraires de négociation TTC : 38 000 €. Soit 4.47% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

314 m²

Surface terrain

9590 m²

Référence

24001/VENT/544

Les +
  • Grenier

  • Piscine

Propriété à vendre à Annesse-et-Beaulieu (24430) en Dordogne - Réf : 24001/VENT/544

Propriété à vendre à ANNESSE-ET-BEAULIEU en DORDOGNE (24): située à 20 minutes de PERIGUEUX, dans un petit bourg avec tous les commerces de proximité, maison de maître d'environ 314 m², en bon état intérieur, bénéficiant d'un parc arboré et paysagé d'environ 9590 m², d'une piscine chauffée et de nombreuses dépendances. La bâtisse principale a été construite en 2 parties (XVIIe et XVIIIe siècle). Elle est édifiée en rez-de-chaussée + 1 étage + grenier aménageable. Elle se compose au Rdc de : 1 entrée principale, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 séjour, 1 pièce billard donnant sur la piscine, WC, buanderie/chaufferie et 1 petite cave en terre battue. Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres et 4 salle de bains, Présence de nombreuses dépendances : cuisine d'été, ancienne grange avec 1 pièce buanderie à l'étage, 1 grange transformée en salle de réception en Rdc + 1 mezzanine avec cheminée fonctionnelle et belle charpente, garage à vélo, garage à voitures ... Piscine 5x10 enterrée, carrelée et chauffée + local piscine. S'ajoutent 1 local commercial d'environ 32 m² + 2 appartements loués d'environ 90 m² + 78 m²
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 juillet 2020

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 157 kWh/m²/an 33 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes33kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES

27 rue Gambetta
BP 40120
24000 Périgueux
Votre contact : Laetitia MICHAU

SIRET78170188300014

TVA intracommunautaireFR02781701883

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