Maison a vendre Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle 22210 Côtes-d'Armor 22 93 m2 4 pièces 156900 euros 22110-2350 001

Achat - Maison Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle 22210

156 900 € 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €. Soit 4.60% à la charge de l'acquéreur

156 900 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €. Soit 4.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

93 m²

Surface terrain

2726 m²

Référence

22110-2350

Maison à vendre à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle (22210) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22110-2350

À seulement 15 minutes de Loudéac Charmante maison de campagne avec grand terrain non mitoyenne, située dans un environnement paisible Une vie de plain-pied confortable : Pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée et donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau. wc À l'étage : Deux chambres. WC indépendant. Un garage attenant Terrain arboré de 2 726 m², comprenant un potager (permaculture) et des arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Vous bénéficiez d'un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et services sont accessibles en moins de 10 minutes. Pour amoureux de la nature . À découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 218 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 allée de Bruntal
BP 513
22600 Loudéac
Votre contact : SELARL Notaires d'Argoat & d'Arvor

SIRET30928567400029

TVA intracommunautaireFR42309285674

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