Maison a vendre Bréhan 56580 Morbihan 56 78 m2 3 pièces 110565 euros 22110-2311 001

Achat - Maison Bréhan 56580

110 565 € 105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 565 €. Soit 5.30% à la charge de l'acquéreur

110 565 €

105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 565 €. Soit 5.30% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

78 m²

Surface terrain

3000 m²

Référence

22110-2311

Maison à vendre à Bréhan (56580) dans le Morbihan - Réf : 22110-2311

Ensemble immobilier comprenant : - Une maison comprenant de plain pied une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée et insert ( non conforme), un dégagement, toilette, espace pour machine à laver, salle de bains, 2 chambres. Grenier - Dépendances attenantes : soue, ancienne écurie, abri, garage sur l'arrière. ( soit plus de 170m² de potentiel et de confort) - Une ancienne maison à rénover dans son ensemble avec une cuisine et une chambre, cellier et garage. Environnement rural sans vis à vis malgré la proximité d'autres habitations. Le tout sur plus de 3000m² de terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 308 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 930 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Notaires d'Argoat & d'Arvor
Logo de SELARL Notaires d'Argoat & d'Arvor

Contacter l'office notarial
SELARL Notaires d'Argoat & d'Arvor

1 allée de Bruntal
BP 513
22600 Loudéac
Votre contact : SELARL Notaires d'Argoat & d'Arvor

SIRET30928567400029

TVA intracommunautaireFR42309285674

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension