Maison a vendre Mohon 56490 Morbihan 56 85 m2 3 pièces 138996 euros 22110-2326 001

Achat - Maison Mohon 56490

138 996 € 132 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 996 €. Soit 5.30% à la charge de l'acquéreur

138 996 €

132 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 996 €. Soit 5.30% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

1

Surface habitable

85 m²

Surface terrain

1147 m²

Référence

22110-2326

Maison à vendre à Mohon (56490) dans le Morbihan - Réf : 22110-2326

Secteur campagne de Mohon, dans un environnement paisible Cette maison en pierre est en cours de rénovation et n'attend plus que ses futurs occupants pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi?équipée, dotée de son plan de travail, ouverte sur une agréable salle à manger, réserve, un salon avec un poêle à granulés (neuf) Un appentis abrite une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre de plain?pied, pratique. À l'étage, un grenier laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies (2 voir 3cha) Une seconde chambre en rez?de?chaussée peut également être rénovée, offrant un potentiel très appréciable. Des panneaux photovoltaïques viennent contribuer à réduire la facture énergétique et d'améliorer les performances énergétiques du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 193 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 allée de Bruntal
BP 513
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SIRET30928567400029

TVA intracommunautaireFR42309285674

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