Maison a vendre Plouézec 22470 Côtes-d'Armor 22 83 m2 4 pièces 209600 euros MAIS-374 001

Achat - Maison Plouézec 22470

209 600 € 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

209 600 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

83 m²

Surface terrain

1333 m²

Référence

MAIS-374

Les +
  • Grenier

Maison à vendre à Plouézec (22470) dans les Côtes-d'Armor - Réf : MAIS-374

Maison à vendre à Plouézec (22470) en Côtes-d'Armor (22) Vous recherchez un bien ( résidence principale ou secondaire ) au calme à proximité du centre ville de Plouézec et de Paimpol , ce bien est peut-être pour vous ! Le bien comprend 4 pièces: Au rez-de-chaussée: , un séjour, un salon, une cuisine ainsi qu' une salle d'eau avec un wc. A l'étage: un palier desservant deux chambres, un bureau et un grenier. A l'extérieur: un garages et dépendances , un terrain arboré, et agencé. Situation: entre Plouézec et Paimpol proche de la côte et des chemins de randonnés. Cette maison se situe sur la commune de Plouézec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. La localisation permet l'accès aux bus, aux écoles, aux commerces, aux services, au centre-ville et à la mer. La commune de Plouézec se trouve sur le littoral des Côtes-d'Armor, à proximité de points d'intérêt du secteur comme le sentier des douaniers, le port et les plages de la côte. La ville permet de rejoindre les communes du secteur de Paimpol et de la baie de Saint-Brieuc. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouézec.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 265 kWh/m²/an 62 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes62kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 600 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAIRES D'ARMOR
Logo de NOTAIRES D'ARMOR

Contacter l'office notarial
NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre
BP 41
22580 Plouha
Votre contact : Jean-Philippe CHEVALIER

SIRET88210872300017

TVA intracommunautaireFR20882108723

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension