Maison a vendre Pludual 22290 Côtes-d'Armor 22 105 m2 261600 euros MAIS-352 001

Achat - Maison Pludual 22290

261 600 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 600 €. Soit 4.64% à la charge de l'acquéreur

261 600 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 600 €. Soit 4.64% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

3

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

3930 m²

Référence

MAIS-352

Maison à vendre à Pludual (22290) dans les Côtes-d'Armor - Réf : MAIS-352

Maison à vendre à Pludual (22290) en Côtes-d’Armor (22) Offre de vente d’une maison située à Pludual, dans le département des Côtes-d’Armor. Ce bien propose une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 3930 m². La maison comprend trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, ainsi que des espaces de rangement. Le bien dispose également d’un espace extérieur engazonné et d’un stationnement sur parcelle. La commune de Pludual est localisée à proximité de plusieurs axes routiers, facilitant les déplacements vers Saint-Brieuc, Paimpol et Guingamp. Pludual propose des commodités telles qu’école primaire, services de proximité et réseau de transports locaux. À quelques kilomètres, la côte nord de la Bretagne offre des plages, sentiers côtiers et zones naturelles accessibles. Le prix de vente de cette maison est fixé à 261 600 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pludual.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 190 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 560 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAIRES D'ARMOR
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Contacter l'office notarial
NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre
BP 41
22580 Plouha
Votre contact : Jean-Philippe CHEVALIER

SIRET88210872300017

TVA intracommunautaireFR20882108723

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