Maison a vendre Lanvallay 22100 Côtes-d'Armor 22 80 m2 5 pièces 219229 euros 037/961 001

Achat - Maison Lanvallay 22100 5 pièces 80 m² 513 m²

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219 229 €

211 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 229 €. Soit 3,90 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

513 m²

État général

Bon

Orientation

Nord-Ouest

Taxe foncière

1 100 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

037/961

Les +

Jardin

Maison à vendre à Lanvallay (22100) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 037/961

Lanvallay, commune avec commerces et écoles, à 5mn de Dinan, maison offrant : - au rez de chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes. - au sous-sol total : un garage, une buanderie. Un carport pour camping car et un jardin. Ravalement de la façade en 2023 et chaudière de moins de 10 ans.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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