Maison a vendre Louargat 22540 Côtes-d'Armor 22 150 m2 9 pièces 360300 euros 22069-1958 001

Achat - Maison Louargat 22540

360 300 € 350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 300 €. Soit 2.94% à la charge de l'acquéreur

360 300 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 300 €. Soit 2.94% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

4

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

4904 m²

Référence

22069-1958

Maison à vendre à Louargat (22540) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22069-1958

Dans la campagne de LOUARGAT, charmante Longère rénovée comprenant deux parties attenantes. MAISON PRINCIPALE : Ayant au rez-de-chaussée, un séjour avec un poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine pouvant faire office de chambre et un w.c. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC. MAISON SECONDAIRE ( Louée 650€ TCC/Mois, fin de bail prochainement) entièrement refaite récemment, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre meublée. Nombreuses dépendances aménagées (atelier, bureau, cave, salle de réception avec grenier) Double garage et carport. Hangar en partie aménagé en salle d'exposition et bureau. Jardin paysagé, abri de jardin, verger, piste de boules et bassin d'eau. PAS DE GROS TRAVAUX À PRÉVOIR, MAISON CALME ET LUMINEUSE. Le tout sur une surface cadastrale de 4 904m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 211 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Ronan de LAMBILLY
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Contacter l'office notarial
Me Ronan de LAMBILLY

12 rue du pont Malaben
BP 24
22810 Belle-Isle-en-Terre
Votre contact : Me R. de LAMBILLY

SIRET53090661900016

TVA intracommunautaireFR45530906619

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