Maison a vendre Trévou-Tréguignec 22660 Côtes-d'Armor 22 500 m2 20 pièces 2170560 euros VM350-22093 001

Achat - Maison Trévou-Tréguignec 22660

2 170 560 € 2 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 70 560 €. Soit 3.36% à la charge de l'acquéreur
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2 170 560 €

2 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 70 560 €. Soit 3.36% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

20 pièces

Surface habitable

500 m²

Surface terrain

6701 m²

Référence

VM350-22093

Maison à vendre à Trévou-Tréguignec (22660) dans les Côtes-d'Armor - Réf : VM350-22093

Dans un écrin de verdure, sur la côte de granit rose, bien d'exception qui peut faire le bonheur d'une grande famille,. Ce bien des années 1975, entièrement rénové, d'une surface d'env 513m², au sein d'un parc de 6.000m²arboré et fleuri est composé de 4 gîtes indépendants. Ces gîtes sont exploités depuis de nombreuses années et bénéficient d'une clientèle assidue dans une ambiance chaleureuse et familiale. Réelle opportunité à savoir pour ceux qui souhaitent faire de l'accueil touristique en couple ou en famille. Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 151 kWh/m²/an 45 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes45kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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47 rue Ernest Renan
22700 Perros-Guirec

SIRET82525896500011

TVA intracommunautaireFR26825258965

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