Maison a vendre Île-de-Bréhat 22870 Côtes-d'Armor 22 265 m2 11 pièces 1761300 euros 22023-3422 001

Achat - Maison Île-de-Bréhat 22870 11 pièces 265 m2 486 m2

1 761 300 € 1 700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 61 300 €. Soit 3.61% à la charge de l'acquéreur
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1 761 300 €

1 700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 61 300 €. Soit 3.61% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

11 pièces

Chambres

8

Surface habitable

265 m²

Surface terrain

486 m²

Référence

22023-3422

Maison à vendre à Île-de-Bréhat (22870) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22023-3422

AU PORT CLOS / PROPRIETE. Une maison d'habitation comprenant : - au RDC: Entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec poêle, salon avec placards . Sur l'arrière: , wc, demi palier: wc. - au 1er étage: palier, deux chambres, autre palier: deux chambres avec chacune salle de bains avec wc. - au 2ème étage: palier, deux chambres avec chacune cabinet de toilette. deux appentis en pierres. Cave. Un logement indépendant: - au RDC: salle à manger avec cheminée et coin cuisine. - au 1er étage: chambre, salle d'eau avec wc. - au 2ème étage: chambre avec salle d'eau. Jardin arboré. Un garage à l'Arcouest
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 337 kWh/m²/an 72 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes72kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 710 € et 11 860 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS O.N.P
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12 avenue du Général de Gaulle
BP 20
22500 Paimpol
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : SELAS O.N.P

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TVA intracommunautaireFR89385130604

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