Maison a vendre Rostrenen 22110 Côtes-d'Armor 22 91 m2 4 pièces 157500 euros 22075/MAIS1617 001

Achat - Maison | Maison Rostrenen 22110

157 500 € 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

91 m²

Surface terrain

667 m²

Référence

22075/MAIS1617

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Rostrenen (22110) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22075/MAIS1617

Maison en agglomérés sous couverture ardoises, de 1982, située en bout de lotissement, composée comme suit : Le logement principal en rez-de-chaussée : véranda aluminium, entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, une chambre, salle d'eau adaptée PMR, WC ; L'appartement à l'étage séjour avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, WC, En sous-sol : 2 garages dont un avec portail électrique et escalier intérieur. Allée et cour gravillonnées et terrain arboré avec partie potager. Maison raccordée à l'assainissement collectif. Isolation phonique. Ouvertures double vitrage Surface totale (avec bâti) : 667 m². Particularité : le vendeur deviendra locataire de la totalité de la propriété le jour de la vente.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 mai 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 166 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 580 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
SELARL COB JURIS

21 rue de Paule
22340 Maël-Carhaix
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

SIRET87930465700015

TVA intracommunautaireFR50879304657

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